LUCKY – Keskiviikkona lääninvaltuustossa esitelty lakiesitys lisäisi majatalojen enimmäispinta-alaa, jolla pyritään lievittämään saaren meneillään olevaa asuntokriisiä.
LUCKY – Keskiviikkona lääninvaltuustossa esitelty lakiesitys lisäisi majatalojen enimmäispinta-alaa, jolla pyritään lievittämään saaren meneillään olevaa asuntokriisiä.
Ehdotettu lakiesitys 2860 kasvattaa enimmäisneliöalaa 500 neliöjalosta 800 neliöjalkaan ja vaatii yhden pysäköintipaikan kodin ulkopuolella.
"Asuntokriisimme ilmaston vuoksi uskomme, että tämä toimenpide tarjoaa kipeästi kaivattua tukea", sanoi valtuuston varapuheenjohtaja Mason Chalk, joka esitteli lakiesityksen yhdessä neuvoston jäsenen Bernard Carvalhon kanssa.
Vierastalot voidaan käyttää tilapäiseen majoittumiseen vieraille tai pitkäaikaisille vuokralaisille, mutta niitä ei voi käyttää tilapäiseen loma- tai kotimajoituspaikkaan.Kannattajat väittävät, että lisäämällä näiden talojen jalanjälkeä he voivat majoittaa enemmän ihmisiä jokaiseen taloon ja tekevät siitä todennäköisemmän, että maanomistajat, joilla on oikeus rakentaa majataloja, tekevät niin.
Useat asukkaat tukivat lakiesitystä keskiviikon valtuuston kokouksessa, ja jotkut pitivät muutosta tärkeänä tekijänä, joka salli heidän rakentaa vierastaloja tontilleen.
"Meillä on useita maataloustontteja, jotka ovat vierastaloja", sanoi paikallinen asukas Kurt Bosshard."Jos se kasvaa 800 neliömetriksi, rakennamme yhdelle näistä tonteista guesthousen ja vuokraamme sen edulliseen hintaan."
Hän huomautti, että 500 neliömetrin hotellista asunnonomistajat joutuisivat maksamaan samat sähkölaskut kuin 800 neliömetrin hotellista.
Janet Kass sanoi, että hän haluaa rajoittaa guesthouset 1 000 neliöjalkaan, mutta näkee ehdotuksen askeleena oikeaan suuntaan.
"(500 neliöjalkaa) on enemmän kuin tarpeeksi henkilölle, joka vierailee muutaman päivän ajan", Kass sanoi."Mutta se ei ole tarpeeksi suuri vakituisille asukkaille."
Neuvoston jäsen Billy DeCosta ilmaisi tukensa toimenpiteelle vertaamalla 500 neliömetrin vierastaloa hostelliin.
"He haluavat sinun olevan melkein toistensa päällä, jotta voit tulla toimeen kämppäkavereiden kanssa", hän sanoi."En usko, että kukaan pariskunta voi viettää niin paljon aikaa yhdessä."
Päinvastoin, hän sanoi, että 800 neliömetrin koti voisi sisältää kylpyhuoneen, keittiön, olohuoneen ja kaksi makuuhuonetta.
Myös valtuutettu Luke Evslin kannatti toimenpidettä, mutta pyysi suunnittelukomiteaa harkitsemaan alle 500 neliömetrin hotellien vapauttamista lakiesityksen mukaisesta pysäköintivaatimuksesta.
"Tämä tavallaan lisää vaatimuksia niille, jotka haluavat rakentaa tämän pienen korttelin", Eveslin sanoi.
Tämä on seuraava askel majatalojen sääntelyn purkamisessa.Eduskunta hyväksyi vuonna 2019 lain, joka muutti majatalon määritelmää keittiön käyttöön.
Asuntotarjonnan lisääminen on edelleen läänin prioriteetti, ja se on määritellyt 9 000 uuden asunnon rakentamisen vuoteen 2035 mennessä ensisijaiseksi tavoitteekseen vuoden 2018 yleissuunnitelmassaan.
Tuolloin 44 prosenttia kotitalouksista oli menojen varassa, mikä tarkoittaa, että heidän asumiskustannukset ylittivät 30 prosenttia tuloistaan, ohjelma toteaa.
Vuokrat ovat vain nousseet sen jälkeen The Garden Islandin aiempien raporttien mukaan, mikä johtuu osittain osavaltion ulkopuolisten ostajien ja vuokralaisten lisääntymisestä.
Vierastalotoimenpide hyväksyttiin yksimielisesti ensimmäisessä käsittelyssä keskiviikkona ja se viedään nyt suunnitteluvaliokunnan käsiteltäväksi.
Viime viikolla valtuusto äänesti uudesta asumistoimenpiteestä, joka korottaisi lyhytaikaisten lomavuokrausten veroja ja käyttäisi tulot kohtuuhintaisten asuntojen rahoittamiseen.
Muu moderni maailma ratkaisi tämän ongelman monta vuotta sitten.Katso Singapore, Hong Kong jne.
Hassua… tämä merkitsee samaa mieltä siitä, että poliittiset hakkerit tietävät hyvin, että heidän rajoittava maankäyttöpolitiikkansa ja -määräykset ovat todellinen syy asuntopulaan.Nyt heidän täytyy vain korjata naurettavat kaavoituslait.Colin McLeod
Oikeaan suuntaan ollaan menossa!!Vierastalot tai ADU:t on sallittava suuremmille maatalousmaille, jos infrastruktuuria on riittävästi!
Osallistumalla verkkokeskusteluihin vahvistat hyväksyväsi käyttöehdot.Tietoinen keskustelu ideoista ja mielipiteistä on tervetullutta, mutta kommenttien tulee olla kohteliasta ja maukasta, ei henkilökohtaista hyökkäystä.Jos kommenttisi on sopimaton, saatat saada julkaisukiellon.Jos haluat ilmoittaa kommentista, joka mielestäsi ei ole käytäntöjemme mukainen, lähetä meille sähköpostia.
Postitusaika: 05.01.2023